建筑加固工程提高建筑安全性和延長(cháng)壽命
房屋建造時(shí)間久了，如果沒(méi)有進(jìn)行修復和維護，難免就會(huì )出現質(zhì)量隱患，還會(huì )導致建筑結構出現松動(dòng)的情況，為了提高建筑穩定性和安全性，對舊房進(jìn)行改造，加固是非常重要的。房屋建筑加固的主要作用和目的就是為了提高建筑安全性和延長(cháng)壽命。
1、提升房屋使用性能
房屋建筑加固可讓房屋的使用質(zhì)量和功能用途得到全面改善和提高，并且還會(huì )讓房子原有的使用面積得到增加，總之可以突破原有舊房的使用局限，讓工程質(zhì)量達到更好標準，避免在使用房屋過(guò)程中出現不必要的安全隱患。
2、恢復結構穩定性
舊房通過(guò)房屋建筑加固工程可以恢復原有的功能和結構穩定性，避免松動(dòng)的結構，對房屋使用安全造成影響，有效規避出現各種風(fēng)險的概率，讓房屋的功能和價(jià)值得到全面提升。
3、美化房屋形象
通過(guò)房屋建筑加固工程可以更大程度提高舊房的外在形象，讓房屋的美觀(guān)程度得到提升，這對符合現代社會(huì )發(fā)展需求來(lái)說(shuō)會(huì )有很大幫助。加固改造舊房已經(jīng)成為自然趨勢，這也是促進(jìn)社會(huì )經(jīng)濟進(jìn)步的重要趨勢。
房屋建筑加固專(zhuān)業(yè)公司擁有成熟的技術(shù)和豐富的經(jīng)驗，這對提高建筑加固工程質(zhì)量會(huì )有很大幫助，尤其是讓其目的和作用得到實(shí)現，更好的促進(jìn)節能減排事業(yè)發(fā)展，尤其是可有效延長(cháng)建筑使用壽命，避免造成嚴重安全隱患。
一、加層設計準備
想要給房屋加層，必須要給房屋進(jìn)行設計，設計前的準備工作少不了，我們需要勘察房屋周?chē)沫h(huán)境，需要向當地的有關(guān)部門(mén)進(jìn)行申請，只有經(jīng)過(guò)政府同意過(guò)后才可以動(dòng)手房屋加層。
二、處理加層面
在加層屋面會(huì )有保溫層以及防水水層，在加層施工前，加固公司會(huì )把這些東西拆掉，其中雨水斗可以保留使用。拆除保溫層應避免在雨天進(jìn)行，否則去掉防水層的保溫層會(huì )大量吸水，給屋面增加很大荷載。
三、加層檢測
在房屋加層的時(shí)候，要按照設計的方案進(jìn)行加固接層，保證接層的步驟，和房屋本身的質(zhì)量，做好加固加層施工人員的安全，同時(shí)質(zhì)量檢測員也需要實(shí)施查看加層進(jìn)度和加層質(zhì)量。
四、原有房屋物的承載力驗算
原有房屋物的承載力驗算應包括：
(1)地基承載力驗算：
(2)基礎抗沖擊驗算;
(3)對磚混結構，要進(jìn)行承重墻承載力驗算;
(4)對框架結構，要進(jìn)行框架承載力驗算;
(5)原屋面板改成樓面板之后，在樓面荷載下承載力驗算;
(6)需要接樓梯的部位，樓梯梁的承載力驗算。
若發(fā)現承載力不足，應采取相應加固措施：地基承載力不足，對條形基礎，可加大基礎截面;對樁基礎，可適當補樁；基礎抗沖擊不足，可增加基礎高度：承重墻承載力不足，可用單面或雙面鋼筋網(wǎng)加固：框架承載力不足，可采用增大截面的方法，或采用粘鋼(對梁)、碳纖維加固(對柱);屋面板加固可采用粘鋼的方法。
所有加固工作應在加層施工前進(jìn)行，因為房屋加層所涉及到的問(wèn)題有很多，并不是所有房屋都符合加層的，只有符合加層的房屋才能開(kāi)始施工。房屋加層之后需要進(jìn)行檢測房屋的整體情況，檢測房屋的抗震能力，檢測房屋的整體承受力，給出質(zhì)量檢測書(shū)上交當地有關(guān)部門(mén)，待方案通過(guò)后，方可進(jìn)行房屋加層工作。